1977〜1987年築, 専有面積59.00㎡〜79.00㎡の平均販売価格
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シャルム小阪弐番館
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
/ 河内小阪駅 徒歩8分
1982年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 69㎡の場合
相場
1,572万円
22.8万円/㎡
1,040
1,395
1,749
2,103
AI査定結果
推定相場価格
1,572万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,395万円〜1,749万円
20.2万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年3月22日
シャルム小阪弐番館
1,480万円（21.4万円/㎡）/ 2階 / 69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 1,480万円 | 21.4万円 | 2階 | 69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/18 | 1,750万円 | 25.4万円 | 2階 | 69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/30 | 2,380万円 | 30.5万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,698万円 | 27.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,898万円 | 30.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,698万円 | 27.8万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,898万円 | 30.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,898万円 | 31.1万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,998万円 | 32.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,998万円 | 32.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,998万円 | 32.8万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,798万円 | 29.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | シャルム小阪弐番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/30 | 新深江サンハイツ 東大阪市足代北一丁目 | 新深江駅5分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/06 | 布施コープ1号館 東大阪市足代新町 | 布施駅7分 | 1,650万円 | 25.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/06 | トリム東大阪 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.5㎡ | 4DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/18 | トリム東大阪 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.5㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2026/03/03 | レック鴻池マンション 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/07 | 布施ロイヤルハイツ 東大阪市足代三丁目 | 布施駅5分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.94㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 布施スカイハイツ 東大阪市荒川二丁目 | 俊徳道駅5分 | 1,598万円 | 24.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/29 | 永和グランドハイツ 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅2分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2023/08/25 | シャルム小阪I番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 58.94㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/13 | シャンティー永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅3分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ルネ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/25 | シャルム小阪四番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅9分 | 1,280万円 | 22.7万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2026/02/19 | 正起鴻池ハイツ 東大阪市新庄二丁目 | 鴻池新田駅15分 | 1,380万円 | 26.4万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 85戸 | RC |
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